Hovedutvalg for miljø, plan og næring har i møte 26.10.2026 i sak MPN-094/26 behandlet planforslag for Leirosen i Svolvær. Planforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker.
Beskrivelse
Norconsult Norge AS har på vegne av Leirosen Eiendom AS utarbeidet planforslag for Leirosen. Planen åpner for et nytt boligfelt i Leirosen, samt nødvendig infrastruktur og småbåthavn. Eksisterende bebyggelse, som er nyere tids kulturminne og omfatter kraftstasjon med rørgate, kai og fundamenter etter fabrikk og bestyrerbolig med uthus, inngår i planen. Planlagt areal for bebyggelse og anlegg er 59 000 m2.
Adkomst er foreslått fra Kongsvatnveien og fra Ørnveien. Deler av Leirosen fylles opp og tilrettelegges for boligbebyggelse.
Massene er planlagt hentet fra planområdet. Planforslaget krever betydelige terrenginngrep og masseforflytning, samt utfylling i sjø. Beregnet masseuttak innenfor planområdet har et volum på ca. 125 600 m3. Beregnet
fyllmasse er på ca. 148 000 m3.
Området er i dag et viktig natur- og friluftsområde med noe bebyggelse og nyere tids kulturminner.
Planen er vurdert å utløse krav om planprogram med konsekvensutredning på grunn avprosjektets størrelse og avvik fra Kommunedelplan Svolvær.
Dokumenter
Vedtak
Ny. 1. gangsbeahndling - Plansak for høringoffentlig ettersyn - Detaljregulering for Leirosen - planid 320.pdf (PDF, 5 MB)
Plandokumenter
R01 Plankart.pdf (PDF, 6 MB)
320_Planbeskrivelse.pdf (PDF, 2 MB)
R02 Reguleringsbestemmelser.pdf (PDF, 359 kB)
R05 Ros-analyse.pdf (PDF, 11 MB)
Konsekvensutredning
V13 Trafikkanalyse.pdf (PDF, 18 MB)
V04 KU Friluftsliv.pdf (PDF, 18 MB)
V06 KU naturmangfold.pdf (PDF, 18 MB)
V05 KU Kulturmiljø.pdf (PDF, 16 MB)
R13 Sammendrag av fagrapporter.pdf (PDF, 355 kB)
Andre dokumenter
1. gangs behandling - Detaljregulering for Leirosen - planid 320 - høringoffentlig ettersyn.pdf (PDF, 5 MB)
Referat fra oppstartsmøte - Reguleringsplan Leirosen, PlanID.320 - gbn 162 Leirosen.pdf (PDF, 8 MB)
R12 Fastsatt planprogram.pdf (PDF, 17 MB)
V13 Trafikkanalyse.pdf (PDF, 18 MB)
Enkel terrengmodell (Vågan kommune).pdf (PDF, 15 MB)
V11 VAO Rammeplan.pdf (PDF, 16 MB)
R10 Plan- og profiltegninger.pdf (PDF, 22 MB)
V07 Geoteknisk datarapport.pdf (PDF, 14 MB)
V14 Notat vannmiljø.pdf (PDF, 9 MB)
V09 Skredfarevurdering.pdf (PDF, 9 MB)
V10 Klimagassvurdering.pdf (PDF, 6 MB)
V08 Geoteknisk vurdering.pdf (PDF, 5 MB)
V12 Massehåndteringsplan.pdf (PDF, 858 kB)
Annet
R11 Terrengsnitt.pdf (PDF, 819 kB)
R04 Oversiktskart.pdf (PDF, 603 kB)
R06 Stedsanalyse.pdf (PDF, 2 MB)
R09 Perspektiv.pdf (PDF, 4 MB)
R07 Plangrunnlag for illustrasjoner.pdf (PDF, 8 MB)
R10 Plan- og profiltegninger.pdf (PDF, 22 MB)
Kontaktinformasjon
Plandokumenter er lagt ut på kommunens Servicetorg på Rådhuset, Storgata 29 i Svolvær.
Innspill og merknader må påføres planens navn og PlanID.320 og sendes kommunen innen 18.desember 2026 (minimum 6 uker). Merknader kan sendes på e-post til postmottak@vagan.kommune.no eller til Vågan kommune, postboks 802, 8305 Svolvær.