Varsel om oppstart av detaljregulering for Storøyveien 1

I forbindelse med reguleringsarbeid for Storøyveien 1 i Vågan kommune, varsles det oppstart om detaljregulering etter plan- og bygningsloven § 12-8. Planområdet omfatter hele eller deler av eiendommene gbnr. 18/454 og 18/2157.

Parallelt tas det sikte på oppheve tre eldre reguleringsplaner i området; 103 Storøyodden, 103C Storøyodden og 37 Storøya.

	Navn	Storøyveien 1
	PlanID	317
	ArkivsakID	21/2367
	Saksbehandler	Sibell Åland
	Ansvarlig enhet	Plan- og bygningsavdelingen

Beskrivelse

Detaljreguleringen legger til rette for ny boligbebyggelse i Storøyveien 1 i form av leilighetsbygg, tilhørende uteoppholdsarealer, adkomst, parkering og nødvendig teknisk infrastruktur. Planen skal også legge til rette for etablering av brygge-/kaianlegg og båtplasser i tilknytning til boligområdet. Bebyggelse og anlegg i sjø forutsettes i hovedsak fundamentert på peler, uten vesentlig utfylling i sjø. Planarbeidet skal avklare bebyggelsens plassering, volum, høyder og utnyttelse, samt forholdet mellom den nye bebyggelsen, eksisterende boligområde og sjøarealene omkring eiendommen.

Fagavdelingen vurderer ikke tiltaket som KU-pliktig. Dette fordi tiltaket ikke faller inn under forskriftens § 6 med vedlegg I eller § 8 med vedlegg II. Planforslaget vurderes i utgangspunktet ikke å få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, men det er likevel identifisert en rekke temaer som vil være særlig viktige i planarbeidet, herav bebyggelsens volum, høyde og forholdet til eksisterende bomiljø, havnivå og stormflo, utbygging i sjø og forholdet til strandsonen og trafikk, adkomst og teknisk infrastruktur.

Det varsles parallelt også om prosess om oppheving av tre eldre reguleringsplaner i området; 103 Storøyodden, 103C Storøyodden og 37 Storøya.