Kommunestyret har i møte den 24.02.2025 i sak KS- 020/25 fattet vedtak om at saken om boplikt skal legges ut til offentlig høring før saken blir vurdert videre.
Saken blir liggende på høring i 6 uker, og vi ber om innspill.
Beskrivelse
De ulike alternativene som Kommunestyret ønsker innspill på, er forklart kort under:
Avvikling av boplikten i hele kommunen
Medfører at det ikke vil være boplikt for eiendommer under 100 dekar som er bebygd med bolighus.
Avvikling av boplikten i hele kommunen, unntatt Henningsvær
Medfører at boplikten gjelder for eiendommer bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig i Henningsvær.
Opprettholde boplikt slik som per i dag
Medfører ingen endring i forhold til i dag. Det vil være boplikt for eiendommer under 100 dekar bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig. Boplikten gjelder i hele kommunen unntatt i Svolvær og Kabelvåg.
Opprettholde boplikt med utvidelse til Svolvær og Kabelvåg
Det vil være boplikt for eiendommer under 100 dekar bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig.
Oppheving av slektskapsunntaket
Medfører at også nær slekt får boplikt dersom de overtar en eiendom under 100 dekar som er bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig.
Boplikten utvides til ubebygde og bebygde areal regulert til boligformål, og i de tilfellene der boligeiendommer i områder som er regulert til kombinerte formål, søkes bruksendret til annet
Medfører at det vil være boplikt på ubebygde og bebygde eiendommer dersom de gjennom reguleringsplan er regulert til boligformål/boligbebyggelse. Dvs. at dersom eiendom regulert til boligformål har bolighus under oppføring eller et nybygd bolighus, så vil det være boplikt. Det samme gjelder dersom eiendommen er ubebygd. Da har søker 1 år på seg til å føre opp bolighus samt bosette seg på eiendommen.
For boligeiendommer (dvs. eiendom bebygd med bolighus) regulert til kombinerte formål, så vil boplikten gjøres gjeldende så lenge eiendommen er bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig (dette gjelder også i dag). Boplikten kan ikke gjøres gjeldende for boligeiendommer regulert til kombinerte formål så lenge den er bebygd med bolighus som ikke har vært i bruk som helårsbolig eller dersom den ikke er bebygd med bolighus. Dvs. er en boligeiendom regulert til kombinerte formål (som ikke er bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig), så kan ikke kommunen sette boplikt. Da må reguleringsplanen endres, og formål endres fra kombinert til boligformål.
Det vises for øvrig til Kommunestyre-sak 040/24 med tilhørende vedlegg under «Dokumenter» for saksutredninger og ytterliggere informasjon.
Høringsfristen går ut den 11. april 2025.
Dokumenter
Vedtak og høringsbrev
Boplikt i Vågan kommune 2025.pdf (PDF, 138 kB)
Boplikt i Vågan kommune - saksframlegg mai 24.pdf (PDF, 255 kB)
Høring - Boplikt i Vågan - september 24.pdf (PDF, 116 kB)
Litteratur
Dahl, Jonas - Bopliktens påvirkning på boligpriser.pdf (PDF, 10 MB)
dahl-theisen 2020 Gir boplikt laverer priser.pdf (PDF, 2 MB)
Bygdeforskning - Konsesjonsplikt på boligeiendom i fritidskommuner sikrer det helårsbosetting.pdf (PDF, 982 kB)
Littertaurliste til sak boplikt.pdf (PDF, 58 kB)
Tidligere vedtak om boplikt - 2021
KS-vedtak - Boplikt- juni 21.pdf (PDF, 2 MB)
Kontaktinformasjon
Innspill sendes kommunen innen 11.04.2025.
Ved spørsmål i saken, ta kontakt med saksbehandler Liss Mortveit.
Tlf: 75420193
e-post